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建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的,可以适用不可抗力作为免责事由,但需满足法定条件并履行合同约定程序。具体分析如下:不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的,应当顺延工期,并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市:城建局发布的紧急通知也指出,因疫情防控导致的建设工期延误,属于合同约定中的不可抗力情形,应将约定的工期顺延。
收集索赔证据:综合2013版、2017版《建设工程施工合同》通用条款中不可抗力承担规则,承包人一定要收集、保存对自己有利的各种形式证据。索赔证据可分如下几类:发包人发布的停工、复工通知等证据。各地关于冠状病毒疫情的防控措施,尤其是项目所属地住建部的防控措施,保存因配合防控措施而增加的资金投入证据。
不可以!受疫情影响的民事合同主体可依法适用不可抗力条款,但劳动合同主体则不可适用且不得因此中止履行劳动合同。具体分析如下:疫情停工期间工资支付规定正常提供劳动:若员工能够通过电话、网络等方式正常劳动,公司应按照正常标准支付工资。优先休年假:员工能休年假的,优先抵扣年假,年假期间工资正常发放。
所以,企业不能以疫情的不可抗力作为拒绝向员工发放工资的理由。
因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
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